Relokasi pangkalan udara juga akan berdampak pada wilayah di sekitarnya seperti Hougang, Marine Parade, dan Punggol. Pasalnya dengan relokasi pangkalan udara, aturan yang membatasi ketinggian bangunan bisa dicabut. Dengan demikian, gedung tinggi untuk permukiman bisa dibangun di lokasi itu, termasuk menambah fasilitas umum.
"Ini tidak akan terjadi dalam semalam, tapi selama puluhan tahun. Kita bisa sepenuhnya membayangkan bagian timur Singapura nantinya," ujarnya.
Pemerintah akan membebaskan sekitar 800 hektare lahan di Paya Lebar untuk dibangun perumahan dan industri. Rencana ini sebenarnya sudah disampaikan Lee saat pidato Hari Nasional pada 2013.