Alasan lain, kata Ferry, adalah gaya hidup generasi milenial yang mengandalkan kecepatan, kemudahan, dan mobilitas yang tinggi untuk menjelajahi berbagai lokasi di perkotaan. Apartemen yang biasanya berada di perkotaan dianggap lebih mengakomodasi kebutuhan generasi milenial dibanding rumah tapak yang saat ini banyak dibangun di pinggiran kota.
“Memang ada kemungkinan mereka menyukai rumah tapak jika berlokasi di pinggir kota dengan akses jalan dan internet yang mudah. Tapi dari sisi mereka yang dinamis dan mobilitas tinggi, praktis lebih cocok di apartemen," tuturnya.
Meski demikian, Ferry mengatakan, keinginan generasi ini untuk tinggal di apartemen tidak sebanding dengan tingkat penjualan apartemen. Berdasarkan data Colliers, penjualan apartemen di Jakarta terus turun dalam dua tahun terakhir. Padahal, rasio kepemilikan apartemen di Jakarta hanya 2 persen dari jumlah penduduk.
Untuk itu, dia mendorong supaya perbankan bisa memberikan kemudahan akses pinjaman kepada generasi milenial yang tertarik membeli apartemen. Salah satunya adalah dengan memberikan suku bunga kredit kepemilkan rumah (KPR) yang terjangkau bagi mereka.
Peluang pinjaman untuk pembelian apartemen disebutnya masih cukup besar. Pasalnya, selama ini penyaluran KPR lebih didominasi untuk pembelian rumah tapak, terutama di pinggiran kota. Pangsa pasar apartemen juga masih luas karena pembangunan hunian vertikal di kota-kota besar akan menjadi keniscayaan di masa depan.
"Kalau kita lihat nanti hunian pasti vertikal karena tanah tidak bisa memenuhi kebutuhan masyarakat,” katanya.