JAKARTA, iNews.id - Bank Indonesia (BI) memperkirakan segmen rumah menengah masih menjadi favorit pada tahun ini. Rumah tersebut memiliki luas antara 21-70 meter persegi.
"Kami masih meyakini pada tahun 2021, segmen rumah menengah masih akan menjadi favorit bagi masyarakat," kata Deputi Direktur Departemen Kebijakan Makroprudensial BI, Kurniawan Agung secara virtual, Rabu (24/2/2021).
Menurut Agung, segmen properti ini menjadi favorit pada tahun lalu berdasarkan data laporan perbankan soal KPR. Dia menyebut, segmen ini menyasar seluruh kalangan, mulai dari kelas menengah hingga atas.
Untuk kelas atas, kata dia, mereka membeli rumah tersebut umumnya untuk kepentingan investasi dan membelikan rumah kedua, terutama untuk anak. Hal tersebut menjadi segmen rumah ini cukup kebal selama pandemi Covid-19. Saat segmen lain tertekan, permintaan rumah menengah masih positif.
"Pertumbuhan KPR rumah tapak segmen menengah ini pada kuartal II-2020 sempat mencapai 5 persen kemudian pada kuartal keempat justru naik menjadi 7,1 persen. Jadi cukup menjanjikan untuk segmen rumah menengah ini," ucapnya.
Selain itu, kata dia, rasio kredit bermasalah (non-performing loan/NPL) di sektor ini cukup baik. Per Desember 2020, NPL untuk KPR rumah tapak segmen menengah berada di level 2,2 persen.
"Permintaan segmen rumah menengah di kalangan milenial sendiri kemungkinan masih akan cukup tinggi pada tahun ini," kata Agung.